Zweitbezug! Exklusive Penthouse Wohnung mit großer, sonniger Dachterrasse!

Beschreibung

Modernes, urbanes Wohnen mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Bonn-Oberkassel, Bonn`s sonnige Seite.
Schon die äußere Architektur überzeugt durch ein klares, ansprechendes Design.
Das komfortable Mehrparteienhaus ist in barrierearmer Bauweise errichtet. Von der Tiefgarage, über die Kellerräume bis zur Penthouse Wohnung sind alle Geschosse und Wohnungen barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Die besondere Etage für höchste Wohnansprüche! Wohnen im Penthouse bzw. im Dachgeschoss ist die "Königsklasse". Die ca.50m² große Dachterrasse bietet nicht nur den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen herrlichen Ausblick bis zum Siebengebirge. Die außergewöhnliche Größe der Terrasse entspricht schon fast einem kleinen Garten und kann entsprechend gestaltet werden.
Großzügig geschnitten und repräsentativ in der Ausstattung präsentiert sich selbstverständlich auch die Innenaufteilung.
Diese Wohnung bietet viel Spielraum für verschiedene Lebensphasen und Entwürfe. Ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbadezimmer und ein Gäste WC bietet Singles und Paaren genügend Raum zur Entfaltung.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner wurden perfekt in eine Ecke des Badezimmers integriert, die Geräte können wahlweise jedoch auch im Keller aufgestellt werden.
Der Stellplatz in der Tiefgarage wurde bereits mit einer eigenen Steckdose ausgestattet.. Hinter dem Gebäude wurde zusätzlich ein großer, überdachter Fahrradabstellplatz geschaffen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde hochwertig und ausgesprochen geschmackvoll ausgestattet. Alle Materialien und Einbauten sind von namhaften Markenherstellern und wurden im Design und farblich hervorragend aufeinander abgestimmt.
Der Wohn-Essbereich incl. der Küche, die Diele, das Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer wurde mit einem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Die Dachterrasse ist mit Bangkirai ausgelegt.
Das Duschbadezimmer wurde in einer modernen, farblich sehr ansprechenden Kombination aus beige und anthrazit gefliest. Die bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, das große Designerwaschbecken incl. Spiegel und Beleuchtung sind bestens aufeinander abgestimmt und erfüllen höchste Ansprüche an ein zeitgemäßes Baddesign.
Das Gleiche trifft auf die vollausgestattete, perfekt in den Raum integrierte Einbauküche zu. Zurückhaltendes Design, kombiniert mit Elektrogeräten namhafter Markenherstellern.
Sinnvoll eingebaute Deckenlampen gewährleisten eine wohnlich warme Grundbeleuchtung.
Damit auch in den warmen Monaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist, verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.
Gebaut wurde nach Energieeinsparverordnung EnEV 2016 und den bauordnungsrechtlichen geforderten Nachweisen gemäß dem Schall- und Wärmeschutznachweis.
Alle zur Verwendung kommenden Baustoffe und Bauelemente entsprechen den neuesten technischen Anforderungen und Erkenntnissen.
Das bedeutet eine sinnvolle Wärmedämmung der Fassade, des Kellers und des Daches und geringer Energiebedarf durch eine umweltfreundliche Gasbrennwertanlage in Verbindung mit einer Luft-Wärmepumpe.
Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff mit einer 3Fach-Isolierverglasung incl. elektrischen Rollläden bestückt.
Zu Ihrer Sicherheit verfügt jede Wohneinheit über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist zum 01.12.2025 oder zum 01.01.2026 verfügbar.
Abweichend vom dargestellten Grundriss ist das Gäste-WC, wie auf dem Foto des WCs erkennbar, in der tatsächlichen Ausführung kleiner. Der dadurch gewonnene Raum wurde der Küche zugeschlagen.