Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit flexibler Raumaufteilung!

53424 Remagen, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    144
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    53424 Remagen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    141,51 m²
  • Lagerfläche ca.
    100 m²
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Nettokaltmiete
    2.250,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.250,00 EUR
  • Betriebskosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.08.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Endenergie­bedarf
    258,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 258,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrale Gewerbeeinheit mit flexibler Raumaufteilung und großer Lagerfläche im Untergeschoss.
Derzeit ist die Einheit mit mehreren Wänden abgetrennt, bei diesen handelt es sich jedoch größtenteils um Rigipswände die entfernt werden könnten.
Die Einheit wurde die letzten 15 Jahre als Apotheke genutzt, vorher war dort ein Modegeschäft ansässig.
Weitere Informationen folgen in Kürze.
Für genauere Informationen vorab kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular unserer Website oder telefonisch unter der 0228952580.

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter direkt vom Eigentümer.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt zentral im schönen Remagen. Die attraktive Fußgängerzone, die Rheinpromenade mit zahlreichen Cafes und Restaurants und zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Remagen ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und über die B9 ist man auch schnell auf den Autobahnzubringern Richtung Koblenz und Köln/ Bonn.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn Richtung Bonn/ Köln und Koblenz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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