Reserviert! Attraktive Einzelhandelsfläche in verkehrsgünstiger Lage!
53175 Bonn, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
- NameDelta Immobilien GmbH
- FirmaDelta Immobilien GmbH
- AdresseWurzerstr. 1
53175 Bonn - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax0228 - 95 25 8-88
Objektdaten
- Objekt ID64314
- ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
- Adresse(Bad Godesberg)
53175 Bonn
Nordrhein-Westfalen - LageMischgebiet
- EtageEG
- Verkaufsfläche ca.266 m²
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
- Baujahr1952
- Zustandnach Vereinbarung
- Verfügbar ab01.03.2020 oder nach Vereinbarung
- Stellplatz:Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 4)
- ProvisionspflichtigJa
- Mieterprovision (gewerblich)2,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
- Kaution6.300,00 EUR
- Kaltmiete2.100,00 EUR pro Monat
- Nebenkosten500,00 EUR
- Warmmiete2.600,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Fliesenboden
- Kein Keller
- Zulieferung
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum14.11.2019
- Gültig bis13.11.2029
- GebäudeartNichtwohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1952
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch237,20 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Strom57,20 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme122,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Einzelhandeslfläche mit langer Schaufensterfront in attraktiver Lage von Bonn Bad Godesberg.
Die gute Lage mit Parkplätzen im Hofbereich machen diese Fläche für unterschiedlichste Anbieter von Waren und Dienstleistungen interessant.
Die gesamte Fläche ist ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Sie teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum, sowie Büro- und Sozialflächen.
Die Anlieferung der Waren erfolgt hofseits, dort befinden sich auch vier Parkplätze.
Ausstattung
Die gesamte Fläche ist mit hellgrauen Fliesen ausgelegt.
Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung. Weitere Austattungsmerkmale sind individuell mit dem Nachmieter zu verhandeln und richten sich u.a. nach den Bedürfnissen des neuen Mieters und dessen Mietdauer.
Lage
Das Objekt liegt am nördlichen Ende des Godesberger Straßentunnels, direkt an der Bundesstraße 9, Ecke Wurzerstraße in Bad Godesberg Plittersdorf. Der Tunnel wird täglich von 36.000 Fahrzeugen durchfahren, so dass die große Schaufensterfront der Einzelhandelsfläche als Werbe- und Ausstellungsfläche eine hohe Sichtbarkeit erfährt .
Die Zufahrt zum Hof und somit zu den Parkplätzen ist von der Wurzerstraße möglich. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Wurzerstraße" direkt vor dem Objekt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.