Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Bad Godesberg an der B9!

53175 Bonn, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

 Delta Immobilien GmbH, Delta Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    63957
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    (Bad Godesberg)
    53175 Bonn
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    1b
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    187 m²
  • Gesamtfläche ca.
    187 m²
  • Lagerfläche ca.
    187 m²
  • Teilbar ab
    187 m²
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    667,59 Die Provision ist abhängig von der angemieteten Größe der Fläche. Es werden dann zwei Monatskaltmieten zzgl. 19% Mwst. fällig.
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    561,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    3,00 EUR pro Monat
  • Nettomiete pro m² ab
    3,00 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    3,00 EUR
  • Nebenkosten
    25,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Zulieferung

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vermietbare Gesamtfläche dieser Lagerfläche im Untergeschoss ( ehemalige Tiefgarage ) beträgt 187m² zusammenhängend. Sie ist hinter einer verschließbaren Tür und nicht einsehbar. Der Lagerraum kann nur bedingt mit dem PKW angefahren werden. Er eignet sich besonders gut für alle trocken zu lagernden Gegenstände wie Akten etc.
Die Zufahrt erfolgt aus südlicher Richtung kommend über die B9.
Der Quadratmeterpreis für die Lagerfläche beträgt 3,00€ inkl.. Nebenkosten. Für betriebliche Nebenkosten und Strom werden monatlich 25,00€ fällig. Die Vermietung erfolgt zusätzlich Umsatzsteuer in Höhe von 19%.

Ausstattung

Alle Teilparzellen verfügen über einen eigenen Stromzähler.
Details müssen je nach Nutzung verhandelt werden. Der Zufahtrsbereich wird gemeinschaftlich mit anderen Mietern genutzt.

Sonstige Informationen

Die Räume sind unbeheizt, insofern entfällt ein Energieausweis !

Lage

Das Objekt liegt am nördlichen Ende des Godesberger Straßentunnels, direkt an der Ausfall- bzw. Bundesstraße 9, Ecke Wurzerstraße in Sichtlage.
Der Tunnel wird täglich von 36.000 Fahrzeugen durchfahren.
Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Wurzerstraße" direkt vor dem Objekt.

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