Geschmackvoll möblierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Bonn-Rüngsdorf!

53179 Bonn, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

 Delta Immobilien GmbH, Delta Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    64353
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Rüngsdorf)
    53179 Bonn
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Kaution
    1.845,00 EUR
  • Kaltmiete
    615,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    795,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    228,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 228,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut geschnittene, geschmackvoll möblierte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung eignet sich besonders für Berufspendler mit gehobenen Wohnansprüchen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefem Schiebefenster, von hier gelangt man auf den zur Gartenseite ausgerichteten sonnigen Balkon, eine Küche mit Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Arbeitsecke und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das WC ist separat.
Im Keller des Hauses steht dem Mieter eine Waschmaschine sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 795,00€, die Nebenkosten werden pauschal mit 180,00€/ Monat angerechnet, die Strom- und Kabelgebühren trägt der Mieter selber. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahre 2015 aufwendig saniert und ist vollmöbliert. Im Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur ist ein Eiche-Laminat verlegt, in der Küche liegen große, beige Fliesen aus dem "Schöner Wohnen" Programm. Bei den Fenstern handelt es sich um energiesparende Isolierfenster, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Ein großzügiges Duschbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einem Waschtisch ausgestattet. Es erfüllt jeden Anspruch an ein modernes Badezimmer mit Wohlfühlcharakter.
Die Küche ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche incl. Kombiherd, Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine, allen erforderlichen Küchenutensilien und einer Sitzgelegenheit ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind komplett mit hellen, modernen Möbeln möbliert. Diese sind farblich und stilsicher aufeinander abgestimmt und werden geschmackvoll mit Bildern, Lampen und Accessoires abgerundet. Selbstverständlich sind auch ein Fernseher, DVD und eine Musikanlage vorhanden.

Lage

Bonn-Rüngsdorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bonn. Die Nähe zum Rhein und der schönen Rheinpromenade lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer ist das Rüngsdorfer Freibad in wenigen Minuten erreichbar.
Speziell handelt es sich hier um eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße mit gepflegten Einfamilienhäusern.
Das kleine Einkaufszentrum von Rüngsdorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich ca.2 Minuten entfernt auf der Konstantinstraße.

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