Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse!

53359 Rheinbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    33
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53359 Rheinbach
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Betriebskosten
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    945,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Rheinbach-Wormersdorf.
Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, ein Dusch- bzw. Gästebadezimmer und eine Küche mit Sitzmöglichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Parkplatz. Dieser kann für 25.-€ im Monat angemietet werden.
Im Keller gibt es die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Stein- bzw. Fliesenboden ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und größtenteils weiß gestrichen.
Die Badezimmer sind hell gefliest, eines mit Dusche das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Wohnung auch schwellenarm erreichbar ist.
Eine Einbauküche kann optional vom Vormieter erworben werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadt Rheinbach, Ortsteil Wormersdorf. Rheinbach ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein Westfalen, ca. 17Km südwestlich der Bonner Innenstadt und ca.50Km südlich von Köln. Rheinbach liegt an der A61 Köln/ Ludwigshafen, der zentrale Bereich Rheinbach und mehrere Ortsteile werden zudem von der Bundesstraße 266 erschlossen. Der Bahnhof Rheinbach liegt an der Voreifelbahn ( Bonn Hauptbahnhof-Rheinbach-Euskirchen ) und wird von der DB Regio NRW im Schienenpersonennahverkehr durchgeführt. Buslinien der Regionalverkehr Köln GmbH ( RVK ) und des Verkehrsverbandes Rhein-Mosel ( VKM ) verbindet Rheinbach in alle Richtungen.
Mit ca. 27000 Einwohnern und 9 Ortsteilen ist Rheinbach gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln-Bonn.
Die Stadt hat 5 Grundschulen, 3 Gymnasien, die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg und das Staatliche Berufskolleg (Glas-Keramik und Gestaltung des Landes NRW ).
Rheinbach ist eine prosperierende Wirtschaftsregion und bekannt für seine hohe Lebensqualität.
Rheinbach

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