Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse!
53359 Rheinbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
FirmaDELTA Immobilien GmbH
-
AdresseMainzer Straße 34
53179 Bonn -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax0049 2 28 95 25 88 8
Objektdaten
-
Objekt ID33
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse53359 Rheinbach
-
Etage2
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.100 m²
-
Nutzfläche ca.8 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1973
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Stellplätze gesamt1
-
StellplatzStellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution1.400,00 EUR
-
Kaltmiete700,00 EUR
-
Betriebskosten300,00 EUR
-
Warmmiete1.025,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis21.01.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1973
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch91,70 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotenene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Rheinbach-Wormersdorf.
Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, ein Dusch- bzw. Gästebadezimmer und eine Küche mit Sitzmöglichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Parkplatz. Dieser kann für 25.-€ im Monat angemietet werden.
Im Keller gibt es die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Stein- bzw. Fliesenboden ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und größtenteils weiß gestrichen.
Die Badezimmer sind hell gefliest, eines mit Dusche das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Wohnung auch schwellenarm erreichbar ist.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Stadt Rheinbach, Ortsteil Wormersdorf. Rheinbach ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein Westfalen, ca. 17Km südwestlich der Bonner Innenstadt und ca.50Km südlich von Köln. Rheinbach liegt an der A61 Köln/ Ludwigshafen, der zentrale Bereich Rheinbach und mehrere Ortsteile werden zudem von der Bundesstraße 266 erschlossen. Der Bahnhof Rheinbach liegt an der Voreifelbahn ( Bonn Hauptbahnhof-Rheinbach-Euskirchen ) und wird von der DB Regio NRW im Schienenpersonennahverkehr durchgeführt. Buslinien der Regionalverkehr Köln GmbH ( RVK ) und des Verkehrsverbandes Rhein-Mosel ( VKM ) verbindet Rheinbach in alle Richtungen.
Mit ca. 27000 Einwohnern und 9 Ortsteilen ist Rheinbach gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln-Bonn.
Die Stadt hat 5 Grundschulen, 3 Gymnasien, die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg und das Staatliche Berufskolleg (Glas-Keramik und Gestaltung des Landes NRW ).
Rheinbach ist eine prosperierende Wirtschaftsregion und bekannt für seine hohe Lebensqualität.
Rheinbach
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.