Gepflegte Büro- oder Praxiseinheit in guter Lage von Remagen

Das Objekt befindet sich im Einzugsbereich von Bonn, in der Stadt Remagen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland Pfalz, mit über 16.000 Einwohnern in mehreren Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Hochschule Rhein-Ahr-Campus mit über 3000 Studenten, ein Freizeitbad, ein Tenniscenter, die Rheinhalle Remagen, mehrere Einkaufszentren, das Friedensmuseum Brücke von Remagen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium, welches sich auf der Insel Nonnenwerth befindet.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Seniorenresidenz.
Das Rheinufer erreicht man in wenigen Minuten. Remagen ist staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und als Mittelzentrum ausgewiesen.Daher verfügt Remagen über zahlreiche historische Bauwerke, Museen, Ausstellungen und Denkmale.
Verkehrsmäßig ist Remagen optimal ausgestattet. Durch das Stadtgebiet führt die linke Rheinstrecke der DB Köln/Bonn/Koblenz. Vom Bahnhof Remagen zweigt die Ahrtalbahn über Bad Neunahr / Ahrweiler nach Ahrbrück ab. Im Bahnhof Remagen halten auch IC Züge. Über die B9 und die Autobahn erreicht man den Flughafen Köln/ Bonn in ca. 30 Minuten. Der gute öffentliche Nahverkehr rundet das Verkehrsangebot ab.
Die Umgebung des Objektes ist gekennzeichnet durch überwiegend innerörtliche Wohn- und Geschäftshausbebauung.

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