Gepflegte Büro- oder Praxiseinheit in guter Lage von Remagen
53424 Remagen, Loft/Studio/Atelier zur Miete
Kontaktdaten
- NameDelta Immobilien GmbH
- FirmaDelta Immobilien GmbH
- AdresseWurzerstr. 1
53175 Bonn - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax0228 - 95 25 8-88
Objektdaten
- Objekt ID64225
- ObjekttypenLoft/Studio/Atelier, Wohnung
- Adresse53424 Remagen
Rheinland-Pfalz - LageMischgebiet
- EtageEG
- Bürofläche ca.41 m²
- Gesamtfläche ca.41 m²
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2016
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Verfügbar ab01.03.2021 oder nach Vereinbarung
- Garage:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
- Kaution1.050,00 EUR
- Kaltmiete350,00 EUR pro Monat
- Miete pro m²8,53 EUR pro Monat
- Nettomiete pro m² ab8,53 EUR
- Nettomiete pro m² bis8,53 EUR
- Nebenkosten120,00 EUR
- Warmmiete470,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Garage
- Kunstoffboden
- Laminatboden
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum07.05.2018
- Gültig bis06.05.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2016
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf144,20 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kleine Gewerbefläche im Anbau eines Wohnhauses mit eigenem Eingang und zwei Garagen. Die Garagenmiete beträgt pro Garage 50.-€ monatlich.
Es handelt sich um zwei Räume, ein Duschbad und eine Küche.
Das Objekt eignet sich als Atelier, Büro- oder Praxisraum.
Ausstattung
Die Räume und das Badezimmer sind frisch renoviert.
Lage
Das Objekt befindet sich im Einzugsbereich von Bonn, in der Stadt Remagen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland Pfalz, mit über 16.000 Einwohnern in mehreren Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Hochschule Rhein-Ahr-Campus mit über 3000 Studenten, ein Freizeitbad, ein Tenniscenter, die Rheinhalle Remagen, mehrere Einkaufszentren, das Friedensmuseum Brücke von Remagen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium, welches sich auf der Insel Nonnenwerth befindet.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Seniorenresidenz.
Das Rheinufer erreicht man in wenigen Minuten. Remagen ist staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und als Mittelzentrum ausgewiesen.Daher verfügt Remagen über zahlreiche historische Bauwerke, Museen, Ausstellungen und Denkmale.
Verkehrsmäßig ist Remagen optimal ausgestattet. Durch das Stadtgebiet führt die linke Rheinstrecke der DB Köln/Bonn/Koblenz. Vom Bahnhof Remagen zweigt die Ahrtalbahn über Bad Neunahr / Ahrweiler nach Ahrbrück ab. Im Bahnhof Remagen halten auch IC Züge. Über die B9 und die Autobahn erreicht man den Flughafen Köln/ Bonn in ca. 30 Minuten. Der gute öffentliche Nahverkehr rundet das Verkehrsangebot ab.
Die Umgebung des Objektes ist gekennzeichnet durch überwiegend innerörtliche Wohn- und Geschäftshausbebauung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.