Traumhafte 4 Zimmer Penthouse Wohnung mit zwei Dachterrassen und Einbauküche!

Beschreibung

Gönnen Sie sich das Besondere und wechseln Sie auf die grüne Seite. Wohnen in Bonn-Röttgen mit moderner Ausstattung incl. Fahrstuhl und Tiefgarage. Die raffiniert und architektonisch aufwendig erstellten Häuser in schwellenarmer Bauweise fügen sich unaufdringlich in die bestehende Nachbarschaft ein, sie ermöglichen Ihnen Raum zur Entfaltung und zur Ruhe. Die Gesamtbebauung ist unterteilt durch gut ausgebaute Fußwege und Spielstraßen. Hier, und auf den angelegten Spielplätzen gleich vor der Haustür, können Kinder noch ungestört spielen.
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist sowohl vom Grundriss als auch von der Größe der beiden Dachterrassen außergewöhnlich. Helle 4 Zimmer auf ca. 121,4m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-Essbereich und offener Küche mitsamt Einbauküche, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Gästezimmern, einer Abstellkammer und zwei Badezimmern. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne und ein Gästebad bzw. Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf zwei große Dachterrassen, eine mit Markise, und einem herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder bis nach Bonn.
Im Keller stehen den Mietern jeweils ein eigener Abstellraum und ein separater, abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in den Bädern vorgesehen.
In der Tiefgarage kann für 70,00€ monatlich zzgl. 15,00€ Betriebskostenvorauszahlung ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen ist sowohl technisch als auch optisch auf einem hohen Niveau der guten Wohnlage angepasst. Im Vordergrund steht hier ein elegantes Baddesign mit großem, bodengleichem Duschbereich incl. Glasabtrennwand (einige Wohnungen sind mit einer Badewanne bzw. mit Badewanne und Dusche ausgestattet), attraktive Badaccessoires und großflächigen Fliesen. Ein wohnlich warmer Echtholzparkettboden im Eiche Leiterverbund, lichtdurchflutete Wohnräume, weiß tapezierte bzw. gestrichene Wände und helle Innenraumtüren geben dieser Wohneinheit das gewisse Etwas.
Selbstverständlich verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden, die Fenster sind isolierverglast. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Diese gewährleistet auch bei geschlossenen Fenstern eine kontinuierliche Luftzirkulation.
Die moderne Gas-Brennwertheizung hilft Ihnen kostengünstig und umweltbewusst zu heizen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.
Für Ihre Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei.