Reserviert! Attraktive 3 Zimmer Penthousewohnung mit traumhafter Aussicht auf das Siebengebirge!

53179 Bonn, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

 Delta Immobilien GmbH, Delta Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    64065
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nordrhein-Westfalen)
    53179 Bonn
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2020 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2018
  • Gültig bis
    25.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten 5 Parteienhauses mit außergewöhnlicher Architektur.
Der gesamte Baukörper ist einem Schiff nachempfunden, so dass der Bewohner der Penthousewohnung quasi auf dem "obersten Deck" die herrliche Aussicht von der Dachterrasse auf das Siebengebirge genießen kann. Selbst auf kleine Details wie "Bullaugenfenster" hat der Architekt besonderen Wert gelegt.
Der Fahrstuhl geht selbstverständlich bis vor die Wohneingangstüre, was den Penthousecharakter noch hervorhebt, da es sich um die einzige Wohnung in der obersten Etage handelt.
Die Wohnung besticht ebenfalls mit einem außergewöhnlichen Grundriss in teils offener Bauweise. Sie teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang sowohl zum Balkon als auch zur umlaufenden Dachterrasse mit Sonnengarantie, 2 Schlafzimmern, ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC.
Im Keller steht dem Mieter ein ca.15m² großer Abstellraum, sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich eigens für die Bewohner des Hauses Parkplätze.

Ausstattung

Hier ergänzen sich Architektur und Innenraumgestaltung zu einem modernen und geschmackvollem Gesamtkonzept.
Der gesamte Wohn-Essbereich, die Diele und die Schlafräume sind druchgängig mit hochwertigem Laminatboden in heller Holzoptik ausgelegt.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer bodentiefen Dusche incl. Glaskabine ausgestattet und ist somit nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch barrierefrei und damit durchaus seniorengerecht.
Alle Wände sind neutral in weiß gehalten, ebenso wie die Wohnrauminnentüren. Das verleiht der Wohnung eine großzügige Eleganz.
Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und mit einer modernen Einbauküche incl. Elektrogeräten ausgestattet. Die großen, teils bodentiefen Fenster sind doppelverglast und lassen alle Räume hell und freundlich erscheinen.
Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Godesberg, im Ortsteil Lannesdorf. In diesem gewachsenen, lebendigen Teil Godesbergs findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken, Supermärkte, etc.. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Rhein und das Rheinufer laden zu vielfältigen Freizeitbeschäftigungen ein und sind z.B. mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Hier kann man an der gut ausgebauten Rheinpromenade wunderbar joggen, spazieren gehen oder in einen der zahlreichen Biergärten einkehren. Die Bad Godesberger Innenstadt sowie die Bonner City sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW bequem zu erreichen. Die überregionale Mobilität ist durch die sehr gute Anbindung an die BAB 59 in Richtung Köln und Köln/Bonner Flughafen gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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