Attraktives Singleapartment am Rande der Bonner Südstadt!

53113 Bonn, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    198
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53113 Bonn
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.290,00 EUR
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Betriebskosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    670,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    173,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca.28m² bietet dieses attraktive Apartment im 2.Obergeschoss erstaunlich viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Eine ideale Starterimmobilie für Singles, Studenten oder Berufspendler. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht eine optimale Raumaufteilung, die Küche ist in den Raum integriert. Das Badezimmer ist mit großer Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum.
Im Keller stehen den Bewohnern kleine Abstellräume und ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschgeräten zur Verfügung.
Die Wohnung ist stufenfrei mit einem Aufzug erreichbar.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für mtl. 70,00€ angemietet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Appartements und Wohnungen ist auf einem hohen Niveau der guten Wohnlage angepasst. Denn auch auf kleinem Raum lässt es sich bequem Wohnen. Dieses wird sowohl von Studenten als auch von Berufspendlern sehr geschätzt. Im Vordergrund steht hier ein elegantes Baddesign mit großem, bodengleichen Duschbereich incl. Galsabtrennwand, hochwertige Keramik, große Spiegel und weiße und dunkelgraue Fliesen. Helle, wohnlich warme Fliesen, lichtdurchflutete Wohnräume und weiß tapezierte Wände geben auch der kleinsten Wohneinheit einen Hauch von Luxus.
Eine vollausgestattete Küchenzeile lässt hier keine Wünsche offen.
Das gesamte Apartment verfügt über Fußbodenheizung, die Fenster sind schallisoliert und mit elektrischen Rollläden versehen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.

Lage

Die Bonner Südstadt - größtes zusammenhängende Gründerzeitviertel Deutschlands. Viele herrschaftliche Villen und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Stadtteils, der damit automatisch zum Rückzug vom Trubel der Innenstadt einlädt.
Für Entspannung und einen hohen Freizeitwert sorgen u.a. der Botanische Garten, die Museumsmeile, die Rheinpromenade und die Bonner Rheinauen, alles gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weiterhin bietet der Stadtteil vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es sie noch, die kleinen Obst- und Gemüseläden, Metzger, Bäcker, kleine Einzelhandelsgeschäfte und ein breites Spektrum an Restaurantes und Kneipen.Das Haus liegt nah an der Reuterstraße, diese gilt als Haupteinfahrtsstrasse Bonn´s sowohl aus der Kölner- wie auch aus der Frankfurter bzw. Koblenzer Richtung über die Autobahnen A565 , A59 und A3. Bus und U-Bahnlinien verbinden in wenigen Minuten mit der Stadtmitte und dem Bonner Hauptbahnhof.
Den Köln-Bonner Flughafen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
Bonn

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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