Helle Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Siegburg

53721 Siegburg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    79
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    53721 Siegburg
  • Bürofläche ca.
    71,91 m²
  • Gesamtfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.610,00 EUR
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    870,00 EUR
  • Summe Miete netto
    870,00 EUR
  • Betriebskosten
    260,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.06.2031
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    198,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    26,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    137,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 26,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 137,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Büro- und Geschäftshaus in fußläufiger Innenstadtlage.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2.Obergeschoss rechts und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Insgesamt stehen vier gepflegte Büroräume mit WC zur Verfügung. Das größte der vier Büros eignet sich besonders gut als Besprechungs- oder Teamraum. Es befindet sich dort ein großer Wand-Einbauschrank sowie eine Nische mit Anschlüssen für eine kleine Küchenzeile.
Parkplätze eines externen Anbieters können im unmittelbaren Umfeld angemietet werden.
Bei höherem Platzbedarf, kann im gleichen Gebäude Im 1.Obergeschoss optional eine ähnlich große Fläche angemietet werden.

Ausstattung

Die Büroräume sind hell gestrichen und mit Objektteppichboden in grau ausgelegt. Der Besprechungsraum ist gefliest.
Die WC Anlage ist ebenfalls hell gefliest und enspricht modernem Standard.
Alle Fenster sind isolierverglast und mit Jalousien versehen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.
Das Gebäude verfügt weiterhin über einen Fahrstuhl, alle Räume sind somit barrierefrei erreichbar.
Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar wie Schreibtische und Stühle kann auf Wunsch in den Räumen verbleiben.

Lage

Gute Erreichbarkeit garantiert!
Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung sowohl zur Innenstadt wie auch zum Siegburger ICE Bahnhof, eine begehrte Lage im Herzen der Kreisstadt Siegburg.
Die Stadt Siegburg liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Bonn, am Rande des bergischen Landes. Sie ist Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum für den Rhein-Sieg-Kreis. Die Altstadt liegt am Fuße des weithin sichtbaren Michaelsberges.
Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Kreisgebiet und zählt aktuell ca. 41.561 Einwohner (Stand 30.06.2021).
Zu den besonderen Stärken der Stadt zählen die attraktive Innenstadt sowie die optimale Verkehrsanbindung . Überregionale wie regionale Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte, Köln, Frankfurt am Main und Bonn. Der Bahnhof liegt fußläufig weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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