Repräsentative 2 Zimmer Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und herrlichem Ausblick!

Beschreibung

Neuwertig, Neubau aus dem Jahr 2021! Großzügig geschnitten und repräsentativ in der Ausstattung, so präsentiert sich diese 2 Zimmer Penthousewohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage zwischen Bad Godesberg und Bonn im Stadtteil Hochkreuz.
Der Traum vieler "Städter" mit Vorliebe für urbanes Wohnen! Diese schicke Penthousewohnung mit großer Dachterrasse erfüllt höchste Wohnansprüche.
Diese Wohnung bietet viel Spielraum für verschiedene Lebensphasen und Entwürfe. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Abstellkammer und eine große Dachterrasse mit perfekter Westausrichtung bietet Singles und Paaren genügend Raum zur Entfaltung.
Im Keller steht den Bewohnern ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner wurden perfekt in eine Ecke des Badezimmers integriert.
Der Stellplatz in der Tiefgarage wurde bereits mit einer eigenen Stromladestation ausgestattet,und bietet somit auch strombetriebenen Fahrzeugen eine komfortable und jederzeit verfügbare Auflademöglichkeit. Seitlich am Gebäude wurde außerdem ein großer, überdachter Fahrradabstellplatz geschaffen.
Die Wohnung, der Kellerraum sowie die Tiefgarage sind barrierefrei erreichbar, das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

Die Wohnung wurde hochwertig und ausgesprochen geschmackvoll ausgestattet. Alle Materialien und Einbauten sind von namhaften Markenherstellern und wurden im Design und farblich hervorragend aufeinander abgestimmt.
Der Wohn-Essbereich und die Diele sind mit hellem Feinsteinzeug ausgelegt, das Schlafzimmer wurde mit einem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Auf der Dachterrasse wurde ein moderne, graue Fliese verlegt. Das wirkt elegant und großzügig.
Alle Wände sind mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnrauminnentüren wurden ebenfalls nicht standardmäßig beibehalten, sondern weisen moderne Elemente und hochwertige Griffelemente auf.
Das Duschbadezimmer wurde in einer modernen weiß/anthrazit Optik mit einer großzügigen bodentiefen Regendusche, einem großen Waschtisch incl. Spiegel und Beleuchtung bestens aufeinander abgestimmt und erfüllt höchste Ansprüche an ein zeitgemäßes Baddesign.
Das Gleiche trifft auf die vollausgestattete, perfekt in den Raum integrierte Einbauküche zu. Zurückhaltendes Design, kombiniert mit Elektrogeräten namhafter Markenherstellern.
Sinnvoll eingebaute Deckenlampen, gewährleisten eine wohnlich warme Grundbeleuchtung. Auch auf der Terrasse sind diese im Dachvorsprung verbaut.
Damit auch in den warmen Monaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist, verfügen beide Räume über eine Klimaanlage.
Moderne Bautechnik mit Wärmedämmung der Fassade, des Kellers und des Daches und geringer Energiebedarf durch eine umweltfreundliche Gasbrennwertanlage in Verbindung mit einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung.
Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung incl. elektrischen Rollläden bestückt. Die Dachterrasse ist mit einer großen, schattenspendenden Markise ausgestattet.
Zu Ihrer Sicherheit verfügt jede Wohneinheit über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung kann ab 01.08.2026 spätestens jedoch zum 01.10.2026 bezogen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Es soll eine Staffelmiete mit 2 Staffeln vereinbart werden.