Ihr Immobilienmakler für den Verkauf Ihres Objektes im Raum Bonn, Köln, Siegburg, Rhein & Ahr...
Immobilie verkaufen: Sie suchen einen Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie in Bonn und Umgebung? Wir begleiten Sie und Ihre Immobilie von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss und der Übergabe des Objektes mit großer Erfahrung, persönlichem Einsatz und hoher Sachkompetenz.
Gemeinsam mit Ihnen als Verkäufer erarbeiten wir individuelle Konzepte, maßgeschneidert auf Ihre Immobilie.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Wir bleiben Ihnen verbunden, denn niemand kennt Ihre Immobilie so gut wie Sie und wir.
1. SICHERE ERMITTLUNG DES MARKTPREISES
Was ist zu viel – was ist zu wenig? Wir gewährleisten eine fundierte Markteinschätzung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorgaben ohne Ihre Rendite aus den Augen zu verlieren.
2. OPTIMALE PRÄSENTATION IHRER IMMOBILIE
Bonitätsstarke und solvente Käufer werden nur von professionell erstellten Exposés und Inseraten angesprochen. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen.
Wir erstellen hochwertige und ansprechende Exposés und präsentieren Ihre Immobilie auf den besten Internetplattformen und in den relevanten Printpublikationen. Als besonderen Service bieten wir Ihnen einen 360°-Rundgang Ihrer Immobilie an. Oft ist es nicht ausreichend, eine Immobilie in nur einem Medium zu inserieren.
Wir verfügen über langjährige Vermarktungserfahrung und gute Kontakte zu Werbeagenturen, Druckereien und Fotoagenturen.
3. BESCHAFFUNG VON VERMARKTUNGSRELEVANTEN UNTERLAGEN
Für grundsätzlich jede Immobilie, die verkauft wird, muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis vorliegen. Zudem müssen Baulastenauskünfte, Dienstbarkeiten und Grundbucheintragungen angefordert und eingesehen werden.
4. BESCHAFFUNG ALLER VERKAUFSRELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN
Die meisten Interessenten sind beruflich eingebunden, genauso wie Sie als Eigentümer. Wir übernehmen gerne die Koordination, Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine, bei Bedarf selbstverständlich auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
5. VERTRAGSVORBEREITUNGEN
Kein Monat vergeht, ohne dass sich die Rechtsprechung im Immobilienrecht ändert. Wir haben Zugriff auf alle Änderungen und die aktuellsten Formularverträge. In den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes unterstützen wir Sie z. B. bei der Vorbereitung und Erstellung eines Mietvertrages. In ständiger Zusammenarbeit mit den Notaren beraten wir Sie ebenfalls bei Kaufund Pachtverträgen.
6. ERHALTUNG DER PRIVATSPHÄRE DES VERKÄUFERS BZW. VERMIETERS
Wir übernehmen eine wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Hier ist es gut, dass Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse nicht bekannt ist.
7. FREIZEITGEWINN
Eine Gesellschaft wird durch Arbeitsteilung erfolgreich. Jeder übernimmt die Aufgaben, für die er ausgebildet ist und die er am besten beherrscht. Wir, Ihre Makler von DELTA Immobilien, kennen den Markt und die Akteure.
Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit und lassen Sie uns für Sie arbeiten.
Wir werden Ihre Immobilie verkaufen!